Wir steigern den Wert Ihrer Immobilie

... und sichern Ihr langfristiges Investment

am Tegernsee und im Oberland

  • Kaufmännisches Property Management
  • Technisches Property Management
  • Digitale Hausverwaltung
  • Facility Management
  • Vermietung & Hospitality Services
  • Housesitting & Gardening
  • Smart Home & Security

Einfacher, schneller, nachhaltiger ...

Wir bieten Ihnen ein vollumfängliches zeitgemäßes Immobilienmanagement für Ihre private oder geschäftliche Immobilie in der Alpenregion Tegernsee Schliersee und sparen Ihnen damit Zeit & Geld.

  • Virtuelle Versammlungen & Meetings
  • Abstimmungen & Protokolle
  • Mieterbetreuung
  • WEG Verwaltung
  • Instandhaltung, Sanierung, Entwicklung
  • Dokumentenmanagement
  • Hausmeister, Gebäudetechnik & Dienstleister
  • Gartenarbeiten

Leistungen

Öffentliche Bereiche im Inneren des Gebäudes

Sichtprüfung der öffentliche Bereiche auf Verschmutzungen und Beschädigungen, technische Anlagen und Geräte werden in geprüft. Freilegung von sicherheitstechn. Anlagen (Brandschutztüren, Steigleitungen, etc.), verschließen von Fenster und Türen, Sichtprüfung von Lichtschächten

Sichtprüfung der Haustechnischen Anlagen in den Technikräumen. Offensichtliche Fehlermeldungen der Anlagen werden sofort gemeldet (Eigentümer, PM)

Sichtprüfung der Heizungsanlage auf Dichtigkeit, Druck der Heizungsanlage gem. Anzeige, Sichtprüfung der Vor-/Rücklauftemperaturen sofern eine Messeinheit vorhanden und ablesbar ist, Prüfung auf Fehlermeldungen

Kleinmaßnahmen an der Heizungsanlage (Entlüften, Wasserstand nachfüllen, Filter wechseln, etc. )

Sichtprüfung der lüftungstechnischen Anlagen, Prüfung auf Fehlermeldungen
Sichtprüfungen der Wasserversorgung auf Dichtigkeit, Filter werden auf Verschmutzung geprüft, Enthärtungsanlage, etc.
Sichtprüfung von Rauch-/Brandmeldeanlagen, Sprinkleranlagen auf Fehlermeldungen und Betriebsbereitschaft
Sichtprüfung von Einbruchmeldeanlagen, Videoüberwachung, Bewegungsmeldern
Prüfung von Feststellanlagen, Türschließer, Absenkdichtungen, Sichtprüfung der Türe auf Beschädigungen, Verunreinigungen, etc. (Schäden werden protokolliert und unverzüglich gemeldet)“
„Sichtprüfung der Aufzugsanlagen, Prüfung des Aufzugalarms, Bündigprüfung des Fahrkorbs, Prüfung der Aufzugsbeleuchtung, etc. optional: Beauftragte Person für Aufzugsanlagen nach TRBS 3121 gem. Betr.SichV“
  • Wechseln von defekten Leuchtmitteln
  • Einstellen von Türschließern
  • Instandsetzung von Brandschutztüren
  • Reinigen von Pumpensümpfe, entleeren/wechseln von Filtern, Reinigen von Auffangkörbe in Dachrinnenabläufen, Säubern von Ablaufrinnen, Prüfen und reinigen von Sickergruben und Schächte
  • Ablesen von Zählerständen
  • Ablesen von Zählerständen bei Ein-/Auszug
  • Ablesen von Zähler-Zwischenständen
  • Wechsel von Namensschildern, Klingel, Briefkasten, etc.